1 / 5 · 7 más en el avisoVenta Deps De 1 Amb A Pasos Subt D A Estrenar Apto Credito
Roosevelt
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta - Monoambiente en Belgrano - Edificio Marc Chagall
Amplio semipiso de 39m2 de superficie, al frente con balcón A 1 cuadra de Av. Cabildo Listo para escriturar.
Exclusivo monoambiente de categoría en el prestigioso Edificio Marc Chagall, luminosidad, detalles de nivel y una ubicación estratégica en el corazón de Belgrano.
Unidad lista para escriturar. Apto crédito. Último precio publicado.
? Características destacadas
Semipiso al frente con balcón, amplitud y luz garantizada.
Cocina integrada con muebles de diseño, alacenas y bajo mesada en melamina blanca.
Mesada en Granito Negro Brasil, con bacha circular de acero inoxidable.
Horno eléctrico y anafe vitrocerámico de última generación.
Aire acondicionado frío/calor Zenith ya instalado.
Cerramientos en aluminio anodizado con DVH, mayor confort térmico y acústico.
Calefacción por piso radiante con caldera individual para graduación exacta.
Pisos de porcelanato 60×60 gris cementicio, modernos y elegantes.
Placard con puertas espejadas e interiores completos.
Baño completo con porcelanato piso-pared, griferías premium y espejo de pared a pared.
Iluminación colocada con spots LED.
Portero visor LED.
Agua caliente por caldera central.
Bauleras disponibles en el edificio.
Edificio moderno de 12 pisos, construcción sólida y estética contemporánea.
4 unidades por piso, dos al frente y dos al contrafrente.
Todos los departamentos son monoambientes: ideal para vivir, invertir o alquilar.
Otras unidades disponibles
Opciones en 3º y 4º piso de 39 m² + 3 m² de balcón.
Ubicación privilegiada
Sobre Roosevelt a 1 cuadra de Av. Cabildo y 2 de Av. Ricardo Balbín. Rodeado de comercios, transporte, bicisendas, gastronomía y conectividad inmediata.
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-142)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente En BelgranoBelgrano · 190 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 3.128/m²ajustado 3.175 · similitud 91
Venta Depto Monoambiente A Estrenar En BelgranoBelgrano · 30 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.686/m²ajustado 3.602 · similitud 90
Departamento - BelgranoBelgrano · 20 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.767/m²ajustado 3.691 · similitud 90
Venta Monoambiente Belgrano, Amenities.Belgrano · 120 m · 38 m² · 1 amb · 2013USD 3.289/m²ajustado 3.442 · similitud 88
Departamento Monoambiente En BelgranoBelgrano · 320 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.789/m²ajustado 2.843 · similitud 85
Venta Monoambiente C/ Balcón A Estrenar BelgranoBelgrano · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.486/m²ajustado 3.467 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 280 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.