דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Avenida Cabildo Al 2500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
39 מ״ר
מקורה
31 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente Monoambiente con balcón a estrenar ubicado en piso 5.
Forma de pago: Contado.
CABILDO BOULEVARD | Belgrano
Exclusividad, diseño y calidad en una ubicación privilegiada
Emprendimiento residencial de categoría, diseñado por Estudio Aisenson y desarrollado por MMP Desarrollos, ubicado estratégicamente sobre Avenida Cabildo, en la esquina de Monroe, en pleno corazón de Belgrano.
El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas Apto Profesional, pensadas tanto para vivienda como para inversión.
Amenities
Gimnasio
Espacio de COWORKING
SUM
Piscina y Sector de Parrillas
* Hall de acceso de categoría sobre Monroe, con frente vidriado y terminaciones en porcelanato y/o mármol.
* Seguridad en recepción.
* Espacio destinado a la recepción de pedidos online.
* Cuatro subsuelos de cocheras.
* Locales comerciales en Planta Baja.
* Laundry.
* Bicicletero.
* Apto blanqueo.
Terminaciones y equipamiento premium
Cada unidad fue proyectada con materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort, funcionalidad y calidad:
* Carpinterías exteriores de aluminio con DVH.
* Balcones con barandas de vidrio.
* Pisos de porcelanato símil madera de alta gama.
* Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe eléctrico y purificador.
* Mesadas tipo Silestone o similar.
* Griferías FV o similar.
* Sanitarios Ferrum o similar.
* Placares completos.
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
* Calefacción por piso radiante.
* Agua caliente central.
*Cocheras opcionales, no incluidas en el valor publicado.*
Una propuesta residencial contemporánea que combina **arquitectura, diseño, confort y una ubicación estratégica**, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más consolidados y valorados de Buenos Aires, o para quienes buscan una propiedad con excelentes atributos para inversión.
Consultanos para conocer disponibilidad, características de la unidad y condiciones de venta.
* Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. El precio puede modificarse sin previo aviso. Unidades sujetas a disponibilidad.*
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP122k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,549/m²טווח USD 2,801–3,637/m² · לשטח הזה USD 109,233–141,844
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 122,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 138,424.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎-1.4 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 380 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
ביטחון925 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 420 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 380 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 530 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 390 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.