דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Monroe 2100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
95 מ״ר
מקורה
83 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
51 שנים (1975)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Romina Glasserman
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO CON BALCON COCHERA (espacio guardacoches) Y BAULERA
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y polos gastronómicos.
Situado en un sexto piso al frente en edificio de sólida construcción, se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes, gracias a su altura y orientación.
La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional: amplio living-comedor, cocina independiente con mucho espacio de guardado y lavadero separado.
Tres dormitorios bien ventilados, uno mas pequeño, un baño completo un toilette y baño de servicio. Cuenta además con dependencia de servicio, ideal como cuarto adicional escritorio o comedor diario.
Se encuentra en muy buen estado general, con estructura sólida y excelente mantenimiento (requiere pintura para actualizarlo a gusto).
El departamento cuenta con losa radiante, brindando una climatización confortable y homogénea en todos los ambientes, y el edificio dispone de seguridad por tótem, aportando mayor tranquilidad las 24 horas.
Incluye cochera (espacio guardacoches) y baulera, un gran diferencial en la zona.
Una opción ideal para familias, profesionales o inversores que buscan luminosidad, comodidad y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a múltiples medios de transporte. A solo 2 cuadras del Metrobús de Av. Cabildo, 3 de Av. Congreso y 4 de Juramento, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano a colegios, centros de salud, supermercados y espacios verdes.
MEDIOS DE TRANSPORTE
Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194
Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)
No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para programar una visita personalizada y hacer realidad tus sueños de hogar!
Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!
VALE LA PENA CONOCERLO!!!
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes.
"Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.
Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,979/m²טווח USD 2,504–3,014/m² · לשטח הזה USD 237,866–286,346
‎-19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 230,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 283,029.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.9 % שטחים ירוקים · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 570 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107, 114
84
ביטחון795 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 200 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.4 ק״מ
80
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 560 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 680 מ׳
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 מ׳
  • EDR. JUAN BALESTRAבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 560 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 950 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.