דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Vidal 2300

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
166 מ״ר
מקורה
134 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
17 שנים (2009)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Uriel Sznaiderberg
VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 5AMB - BELGRANO
VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 5AMB - BELGRANO
Distinguido departamento de 5 ambientes con dependencia de servicio, diseñado para quienes buscan amplitud, confort y una distribución funcional en cada uno de sus espacios.
La propiedad cuenta con una superficie de 134,39 m² cubiertos, 15,42 m² semicubiertos y 16,40 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 166,21 m², distribuidos de manera eficiente para ofrecer ambientes cómodos, luminosos y de excelente circulación.
Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, que brinda privacidad y confort. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos completo, y un toilette de recepción, pensado para la comodidad de las visitas.
El área social se compone de un generoso living-comedor, de excelentes dimensiones y gran luminosidad, con amplios ventanales que se integran a un balcón corrido, proporcionando una agradable conexión con el exterior, excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día.
La cocina, completamente equipada y de cómodas dimensiones, ofrece un espacio funcional para el uso diario, aportando practicidad y versatilidad.
La propiedad, además, incorpora una cálida sala de estar con biblioteca, un ambiente ideal para disfrutar de momentos de lectura, crear un espacio de trabajo o compartir reuniones familiares en un entorno acogedor.
El edificio complementa esta propuesta con excelentes amenities, entre los que se destacan SUM (Salón de Usos Múltiples), parrilla y pileta, espacios pensados para disfrutar de reuniones sociales, actividades recreativas y momentos de relax.
Una propiedad que combina amplitud, elegancia y funcionalidad, ideal para quienes buscan una vivienda familiar de categoría, con ambientes generosos, excelente luminosidad y el valor agregado de un edificio con servicios de primer nivel.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP470k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,933/m²טווח USD 2,327–3,307/m² · לשטח הזה USD 386,352–549,045
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 470,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 486,832.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+11 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 2009 · חניה
    USD 3,250/m²מתוקנן 3,197 · דמיון 83
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 150 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,200/m²מתוקנן 2,472 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 2009 · חניה
    USD 3,438/m²מתוקנן 3,573 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 20 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · 2025 · חניה
    USD 3,218/m²מתוקנן 2,933 · דמיון 76
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 209 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 2,053/m²מתוקנן 2,200 · דמיון 75
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 480 מ׳ · 163 מ״ר · 5 חד׳ · 2009 · חניה
    USD 4,771/m²מתוקנן 4,357 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 510 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 67, 107, 113, 114, 133, 151
88
ביטחון861 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 870 מ׳
98
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 510 מ׳
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 760 מ׳
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.