Квартира, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 5 комн., Belgrano

Vidal 2300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
166 м²
Крытая
134 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 17 (2009)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Uriel Sznaiderberg
VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 5AMB - BELGRANO
VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 5AMB - BELGRANO
Distinguido departamento de 5 ambientes con dependencia de servicio, diseñado para quienes buscan amplitud, confort y una distribución funcional en cada uno de sus espacios.
La propiedad cuenta con una superficie de 134,39 m² cubiertos, 15,42 m² semicubiertos y 16,40 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 166,21 m², distribuidos de manera eficiente para ofrecer ambientes cómodos, luminosos y de excelente circulación.
Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, que brinda privacidad y confort. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos completo, y un toilette de recepción, pensado para la comodidad de las visitas.
El área social se compone de un generoso living-comedor, de excelentes dimensiones y gran luminosidad, con amplios ventanales que se integran a un balcón corrido, proporcionando una agradable conexión con el exterior, excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día.
La cocina, completamente equipada y de cómodas dimensiones, ofrece un espacio funcional para el uso diario, aportando practicidad y versatilidad.
La propiedad, además, incorpora una cálida sala de estar con biblioteca, un ambiente ideal para disfrutar de momentos de lectura, crear un espacio de trabajo o compartir reuniones familiares en un entorno acogedor.
El edificio complementa esta propuesta con excelentes amenities, entre los que se destacan SUM (Salón de Usos Múltiples), parrilla y pileta, espacios pensados para disfrutar de reuniones sociales, actividades recreativas y momentos de relax.
Una propiedad que combina amplitud, elegancia y funcionalidad, ideal para quienes buscan una vivienda familiar de categoría, con ambientes generosos, excelente luminosidad y el valor agregado de un edificio con servicios de primer nivel.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP470 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 933/m²диапазон USD 2 327–3 307/м² · для этой площади USD 386 352–549 045
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 470 000; скорректированные аналоги дают USD 486 832.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 510 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 67, 107, 113, 114, 133, 151
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 861 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 870 м
98
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 760 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Школа · Nivel secundario común · 210 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 580 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.