דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

La Pampa Al 1500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
151 מ״ר
מקורה
137 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
46 שנים (1980)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y COCHERA EN BELGRANO
El departamento se encuentra ubicado en La Pampa entre las Av. Libertador y Montañeses.
La propiedad se encuentra en el corazón de uno de los barrios más dinámicos y buscados de Buenos Aires, tiene proximidad a la Avenida Cabildo, vía principal por donde circula la línea D del subte, facilita la conexión rápida con el centro y otros puntos estratégicos de la ciudad.
La zona tiene mucho para ofrecer: Plaza Belgrano con ferias y bares, museos, Iglesia Inmaculada y el Barrio Chino a un paso. Un lugar con opciones de entretenimiento y cultura para todos.
DESCRIPCIóN:
- Entrada de Servicio y Privada
- Living comedor muy amplio con salida al balcón corrido con doble circulación.
- Toilette de recepción.
- Cocina con comedor diario de gran tamaño.
- Habitación principal con placard y con salida al balcón.
- 2 Baños completos refaccionados.
- 2 habitaciones amplias, una con salida al balcón y ambas con placard.
- Dependencia de servicio, convertida en vestidor con baño.
- Lavadero Independiente.
- Baulera en Piso 9.
- Cochera.
DETALLES:
- Calefacción individual por caldera.
- Termotanque Sahiar de 150L.
Llamame y vamos a conocerlo!
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEP430k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,920/m²טווח USD 2,428–3,460/m² · לשטח הזה USD 366,590–522,442
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 429,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 440,986.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2 % ביטחון בסביבה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 3,636/m²מתוקנן 3,477 · דמיון 87
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 3,438/m²מתוקנן 3,150 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,833/m²מתוקנן 2,920 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 169 מ״ר · 4 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 2,515/m²מתוקנן 2,428 · דמיון 79
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 143 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,958/m²מתוקנן 1,939 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 129 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,481/m²מתוקנן 2,400 · דמיון 78

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 910 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118
78
ביטחון606 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 330 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 830 מ׳
99
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 910 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 830 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 360 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 500 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 600 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 600 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.