דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano (Belgrano Chico)

דירה, 4 חד׳, Belgrano

La Pampa al 1400

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
160 מ״ר
מקורה
157 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
35 שנים (1991)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 615,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular Departamento en Venta - Belgrano ChicoUbicado en una excelente zona, este luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en un 8° piso al frente, cuenta con una vista abierta al norte y al este, destacando su increíble luminosidad. Al ingresar, encontrarás un pequeño hall que da paso a un amplio living-comedor en "L", decorado con muebles de primer nivel y un elegante toilette de recepción. Un largo pasillo conecta los 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con grandes placares y comparten un baño completo. El área de servicio incluye una cocina independiente con orientación oeste, un espacioso comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. Todo se encuentra en impecable estado. Además, el departamento cuenta con cochera fija cubierta, baulera, calefacción por caldera regulable y aire acondicionado en todos los ambientes. Características destacadas: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) Dependencia de servicio con bañoAmplia cocina independiente y comedor diarioCalefacción por caldera y aire acondicionado en todos los ambientesCochera fija cubierta y bauleraMuy luminoso, con vistas abiertas al norte y esteExpensas a agosto 2026: $ 615. 000. -abl: $ 180. 000Excelente ubicación a una cuadra de Av Libertador, a dos cuadras de Barrancas de Belgrano y del Campo de Golf de la Ciudad. Gran conectividad con variedad de distintos medios de transportes. Cerca de Colegios importantes de la zona. No apto para personas con movilidad reducida según Ley 5115. 204 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPHP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,106/m²טווח USD 2,414–3,793/m² · לשטח הזה USD 386,294–606,949
‎+11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 550,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 497,039.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.2 % שטחים ירוקים · ‎-2 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 151 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 2,847/m²מתוקנן 3,106 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 169 מ״ר · 4 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 2,515/m²מתוקנן 2,649 · דמיון 78
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 164 מ״ר · 5 חד׳ · 2001
    USD 3,933/m²מתוקנן 4,481 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 3,636/m²מתוקנן 3,793 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 490 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,284/m²מתוקנן 2,414 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 210 מ׳ · 185 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,973/m²מתוקנן 3,129 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 1.1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118, 130
70
ביטחון506 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 470 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
71
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 680 מ׳
100
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 320 מ׳
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 490 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 520 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 570 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.