כניסהפרסמו בחינם
עדיין אין תמונות שמורות
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Arcos 1200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
139 מ״ר
מקורה
108 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 600,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso reciclado con balcón terraza corrido y vistas abiertas al verde en Belgrano.
Ubicación única frente a plazoleta, con luz y tranquilidad todo el día.
La propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud, con un gran living comedor apaisado que se conecta directamente con un balcón terraza corrido que ocupa todo el ancho del ambiente, generando una continuidad ideal entre interior y exterior.
Cuenta con 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con excelente luminosidad natural, y 2 baños completos, reciclados con materiales de calidad.
La cocina fue completamente renovada, equipada con amoblamientos Johnson, diseño moderno y funcionamiento 100% eléctrico, pensada para un uso práctico y cómodo.
Los pisos son de parquet pulido y plastificado en los ambientes principales, aportando calidez, y porcelanato en cocina y baños, facilitando el mantenimiento.
La propiedad dispone de calefacción por radiadores mediante caldera dual individual, que también provee agua caliente, asegurando confort durante todo el año.
Incluye cochera cubierta, ubicada en edificio de cocheras frente al inmueble sobre la calle O’Higgins.
Ubicación privilegiada en Belgrano, en un entorno residencial muy tranquilo, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Expensas (departamento + cochera): $600.000
ABL: $90.000

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP385k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,271/m²טווח USD 2,045–2,644/m² · לשטח הזה USD 284,322–367,574
‎+22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 385,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 315,713.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 370 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
96
ביטחון669 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
57
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Colegiales במרחק 580 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SOllerosסובטה · Línea D · 370 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 510 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EINSTITUTO ESQUIUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 580 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 410 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 420 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 980 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Decodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורותAPATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.