Piso Reciclado con Balcón Terraza y Vista Abierta Al Verde – Belgrano
Arcos 1200
Ficha
- Superficie total
- 139 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
Piso reciclado con balcón terraza corrido y vistas abiertas al verde en Belgrano.
Ubicación única frente a plazoleta, con luz y tranquilidad todo el día.
La propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud, con un gran living comedor apaisado que se conecta directamente con un balcón terraza corrido que ocupa todo el ancho del ambiente, generando una continuidad ideal entre interior y exterior.
Cuenta con 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con excelente luminosidad natural, y 2 baños completos, reciclados con materiales de calidad.
La cocina fue completamente renovada, equipada con amoblamientos Johnson, diseño moderno y funcionamiento 100% eléctrico, pensada para un uso práctico y cómodo.
Los pisos son de parquet pulido y plastificado en los ambientes principales, aportando calidez, y porcelanato en cocina y baños, facilitando el mantenimiento.
La propiedad dispone de calefacción por radiadores mediante caldera dual individual, que también provee agua caliente, asegurando confort durante todo el año.
Incluye cochera cubierta, ubicada en edificio de cocheras frente al inmueble sobre la calle O’Higgins.
Ubicación privilegiada en Belgrano, en un entorno residencial muy tranquilo, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Expensas (departamento + cochera): $600.000
ABL: $90.000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Departamento 4 Ambientes. Apto Credito. BelgranoBelgrano · 60 m · 152 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.421/m²ajustado 2.163 · similitud 87
Dueño Vende Departamento en venta en BelgranoBelgrano · 280 m · 130 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.069/m²ajustado 2.644 · similitud 81
Venta semipiso 4 ambientes con dependencia balcón aterrazado cochera y baulera BelgranoBelgrano · 120 m · 130 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.885/m²ajustado 2.373 · similitud 81
Departamento · Venta · 4 Ambientes · Belgrano · Cochera · Balcón · Patio · Baulera · DependenciaBelgrano · 420 m · 141 m² · 4 amb · 1986USD 1.915/m²ajustado 1.902 · similitud 79
Semipiso - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - Balcón Terraza - Espacio Guardacoches - BelgranoBelgrano · 360 m · 145 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 2.690/m²ajustado 2.350 · similitud 79
Torre Elet Loreto 2 Dormitorios En Suite Balcón Aterrazado Full Amenities Vigilancia 24hs BelgranoBelgrano · 250 m · 138 m² · 3 amb · 2026USD 4.130/m²ajustado 4.123 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 370 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 510 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ESQUIUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 580 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.