עדיין אין תמונות שמורות
דירה · למכירה · Belgrano (8)

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Moldes 2496

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
59 מ״ר
מקורה
56 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
70 שנים (1956)
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 256,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de 3 ambientes con balcón al frente en Belgrano - 1er piso por escalera
Próximo a las principales avenidas como Cabildo y a pasos de Monroe.
Variedad de comercios, instituciones educativas, centros médicos.
El departamento se encuentra en un 1er piso por escalera.
Consta de :
- Amplio living-comedor
- cocina separada
- 2 dormitorios al frente
- Dormitorio principal c/salida a Balcón
- 2º dormitorio con ventana a la calle
- Baño completo
La unidad se destaca por amplitud, techos altos, luminosidad y por su buen estado de conservación.
También cuenta con terraza de uso común transitable.
LEPORE PROPIEDADES 4784 - 8888 / Wp. 11 3636 2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Edificio no apto para personas con movilidad reducida.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,447/m²טווח USD 2,059–2,853/m² · לשטח הזה USD 121,462–168,316
‎-11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 129,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 144,389.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 67, 107, 114, 133, 151
88
ביטחון862 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 420 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 930 מ׳
96
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 610 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 580 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.