דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano (Belgrano C)

דירה, 4 חד׳, Belgrano

La Pampa 1977

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
180 מ״ר
מקורה
134 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 560,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso al frente en La Pampa y O'Higgins, con ambientes amplios y dos patios propios. Esta propiedad se destaca por la funcionalidad de su planta, la amplitud de sus ambientes y el valor agregado de contar con espacios exteriores que aportan luz, ventilación y expansión a distintos sectores de la unidad. Características principales: – Living comedor con pisos de parquet en perfecto estado y acceso a balcón corrido. – Cocina cómoda con comedor diario. – Lavadero independiente. – Dependencia de servicio, actualmente utilizada como dormitorio adicional. – Patio interno, con acceso desde la cocina y el lavadero, que brinda luz y ventilación natural a estos ambientes y a uno de los dormitorios. – Toilette de recepción. – Tres dormitorios de buen tamaño (4, 10x3, 10 m² / 2, 90x2, 90 m² / 3, 80x3, 30 m²) – Dos baños completos. – Patio al contrafrente, con acceso desde dos de los dormitorios, ideal como espacio de expansión al aire libre. – Espacio guardacoche. – Baulera. Confort: – Calefacción individual por radiadores. – Refrigeración por aires acondicionados. – Doble circulación. Ubicación: Sobre la calle La Pampa, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Muy próximo a Barrancas de Belgrano, con excelente conectividad gracias a su cercanía a Av. Cabildo, múltiples líneas de colectivo y la línea D de subte. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de Belgrano. Contactanos para coordinar tu visita

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPSS348k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,569/m²טווח USD 2,533–2,822/m² · לשטח הזה USD 455,884–508,038
‎-25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 348,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 462,378.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 20 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,933/m²מתוקנן 1,938 · דמיון 99
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · 1983 · חניה
    USD 2,750/m²מתוקנן 2,569 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 178 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 4,354/m²מתוקנן 3,980 · דמיון 86
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 300 מ׳ · 179 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,626/m²מתוקנן 2,537 · דמיון 86
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 178 מ״ר · 4 חד׳ · 1964 · חניה
    USD 2,556/m²מתוקנן 2,681 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 460 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,833/m²מתוקנן 2,757 · דמיון 81

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 450 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44
91
ביטחון876 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 270 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
96
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 450 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 560 מ׳
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 290 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 630 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 780 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 600 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.