Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 38 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (Belgrano C)

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

La Pampa 1977

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
180 m²
Coberta
134 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 560.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso al frente en La Pampa y O'Higgins, con ambientes amplios y dos patios propios. Esta propiedad se destaca por la funcionalidad de su planta, la amplitud de sus ambientes y el valor agregado de contar con espacios exteriores que aportan luz, ventilación y expansión a distintos sectores de la unidad. Características principales: – Living comedor con pisos de parquet en perfecto estado y acceso a balcón corrido. – Cocina cómoda con comedor diario. – Lavadero independiente. – Dependencia de servicio, actualmente utilizada como dormitorio adicional. – Patio interno, con acceso desde la cocina y el lavadero, que brinda luz y ventilación natural a estos ambientes y a uno de los dormitorios. – Toilette de recepción. – Tres dormitorios de buen tamaño (4, 10x3, 10 m² / 2, 90x2, 90 m² / 3, 80x3, 30 m²) – Dos baños completos. – Patio al contrafrente, con acceso desde dos de los dormitorios, ideal como espacio de expansión al aire libre. – Espacio guardacoche. – Baulera. Confort: – Calefacción individual por radiadores. – Refrigeración por aires acondicionados. – Doble circulación. Ubicación: Sobre la calle La Pampa, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Muy próximo a Barrancas de Belgrano, con excelente conectividad gracias a su cercanía a Av. Cabildo, múltiples líneas de colectivo y la línea D de subte. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de Belgrano. Contactanos para coordinar tu visita

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPSS348k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.569/m²faixa USD 2.533–2.822/m² · para esta metragem USD 455.884–508.038
-25% vs. comparáveisPede USD 348.000; os comparáveis ajustados implicam USD 462.378.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -2,5 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 450 m (6 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 44
91
Segurança876 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 270 m · 3 em 500 m
96
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 450 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 560 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 290 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 630 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 600 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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