בית, 7 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 37 במודעה
בית · למכירה · Belgrano (Belgrano Chico)

בית, 7 חד׳, Belgrano

Miñones al 2100

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
224 מ״ר
מקורה
224 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
מזרח
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa ubicada en el exclusivo Barrio de Belgrano chico. En una zona residencial (zonificación U23) y a un paso del centro comercial y medios de transporte. Se puede transformar en edificio corporativo de oficinas, agencia, productora, muy facilmente. Puede agregarse ascensordesarrollada en 3 plantas, con actualizaciones que potenciaron el estilo minimalista. Estructura muy fuerte en hormigón. pb: Se ingresa a un espacio tipo quincho o playroom con baño, salida al jardín, un escritorio totalmente independiente con puerta vidriada con mucha personalidad, garage amplio para dos autos (uno de ellos en espacio semicubierto), salida a patio y jardín desde la cochera. Parrilla. pa1: Por importante escalera circular se accede a la primera planta en donde se encuentra la parte social de la casa. Living comedor amplio y luminoso, Toilette, Lindísima cocina con espacio de comedor de diario, anafe y horno, muebles enchapados, Lavadero independiente y salida a Deck exterior (arriba de uno de los autos). Muy luminoso y soleado. pa2: 3 dormitorios, uno de ellos en suite muy amplio con vestidor y placard. Toda la planta con piso de madera maciza. Los otros 2 dormitorios con placards y comparten un baño completo. Escritorio. terraza: Accesible con muchísimo potencial. Sol y vistas abiertas. 108 m2 aproximadosjardin + patio: 3, 8 x 8 aprox. deck: 4 x 4 aproxTerminaciones: Calefacción por losa radiante. Agua caliente por termotanque. Tanque de agua en terraza y tanque cisterna, con bomba de elevación. Persianas en todas las ventanas. Pisos de madera maciza. Techo de losa. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos .: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos :

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPP695k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,433/m²טווח USD 2,213–3,103/m² · לשטח הזה USD 495,728–695,000
‎+28% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 695,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 545,027.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-11.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.5 % שטח · ‎-2.7 % ביטחון בסביבה · ‎-2.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 224 מ״ר · 7 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 3,103/m²מתוקנן 3,103 · דמיון 99
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 220 מ״ר · 6 חד׳ · 2016
    USD 2,264/m²מתוקנן 2,213 · דמיון 60
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 312 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,228/m²מתוקנן 2,433 · דמיון 59
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 480 מ׳ · 290 מ״ר · 6 חד׳ · 1988 · חניה
    USD 1,583/m²מתוקנן 1,501 · דמיון 57
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 380 מ׳ · 315 מ״ר · 7 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 3,016/m²מתוקנן 2,544 · דמיון 50
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 300 מ׳ · 282 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,879/m²מתוקנן 1,798 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 107, 130
68
ביטחון550 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
64
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Ing. Félix Aguilar במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 460 מ׳
100
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ECOLEGIO TARBUTבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 460 מ׳
  • PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 30 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 610 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 160 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.