1 / 8 · 37 más en el avisoVenta Casa / Oficina Reciclada de 3 Dorm. Belgrano Chico River
Miñones al 2100
Ficha
- Superficie total
- 224 m²
- Cubierta
- 224 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa ubicada en el exclusivo Barrio de Belgrano chico. En una zona residencial (zonificación U23) y a un paso del centro comercial y medios de transporte. Se puede transformar en edificio corporativo de oficinas, agencia, productora, muy facilmente. Puede agregarse ascensordesarrollada en 3 plantas, con actualizaciones que potenciaron el estilo minimalista. Estructura muy fuerte en hormigón. pb: Se ingresa a un espacio tipo quincho o playroom con baño, salida al jardín, un escritorio totalmente independiente con puerta vidriada con mucha personalidad, garage amplio para dos autos (uno de ellos en espacio semicubierto), salida a patio y jardín desde la cochera. Parrilla. pa1: Por importante escalera circular se accede a la primera planta en donde se encuentra la parte social de la casa. Living comedor amplio y luminoso, Toilette, Lindísima cocina con espacio de comedor de diario, anafe y horno, muebles enchapados, Lavadero independiente y salida a Deck exterior (arriba de uno de los autos). Muy luminoso y soleado. pa2: 3 dormitorios, uno de ellos en suite muy amplio con vestidor y placard. Toda la planta con piso de madera maciza. Los otros 2 dormitorios con placards y comparten un baño completo. Escritorio. terraza: Accesible con muchísimo potencial. Sol y vistas abiertas. 108 m2 aproximadosjardin + patio: 3, 8 x 8 aprox. deck: 4 x 4 aproxTerminaciones: Calefacción por losa radiante. Agua caliente por termotanque. Tanque de agua en terraza y tanque cisterna, con bomba de elevación. Persianas en todas las ventanas. Pisos de madera maciza. Techo de losa. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos .: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos :
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -11,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +4,5 % superficie · -2,7 % seguridad del entorno · -2,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa / Oficina Reciclada de 3 Dorm. Belgrano Chico RiverBelgrano · misma dirección · 224 m² · 7 amb · 1981 · cocheraUSD 3.103/m²ajustado 3.103 · similitud 99
Venta Casa 3 Pisos C/ascensor Belgrano Chico.Belgrano · 350 m · 220 m² · 6 amb · 2016USD 2.264/m²ajustado 2.213 · similitud 61
Casa En Bajo BelgranoBelgrano · 100 m · 312 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 2.228/m²ajustado 2.433 · similitud 60
Venta Casa con Jardin, Pileta y CocheraBelgrano · 480 m · 290 m² · 6 amb · 1988 · cocheraUSD 1.583/m²ajustado 1.501 · similitud 57- VENTA CASA MODERNA ESPECTACULAR 7 AMBIENTES CON JARDÍN, PISCINA, PARRILLA EN BAJO BELGRANOBelgrano · 380 m · 315 m² · 7 amb · 2008 · cocheraUSD 3.016/m²ajustado 2.544 · similitud 51
Duplex En Venta Con Dependencia-belgrano Chico (vinculos Servicios Inmobiliarios)Belgrano · 300 m · 282 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.879/m²ajustado 1.798 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 460 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 30 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.