1 / 8 · 37 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Belgrano
Miñones al 2100
Les données
- Surface totale
- 224 m²
- Couverte
- 224 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa ubicada en el exclusivo Barrio de Belgrano chico. En una zona residencial (zonificación U23) y a un paso del centro comercial y medios de transporte. Se puede transformar en edificio corporativo de oficinas, agencia, productora, muy facilmente. Puede agregarse ascensordesarrollada en 3 plantas, con actualizaciones que potenciaron el estilo minimalista. Estructura muy fuerte en hormigón. pb: Se ingresa a un espacio tipo quincho o playroom con baño, salida al jardín, un escritorio totalmente independiente con puerta vidriada con mucha personalidad, garage amplio para dos autos (uno de ellos en espacio semicubierto), salida a patio y jardín desde la cochera. Parrilla. pa1: Por importante escalera circular se accede a la primera planta en donde se encuentra la parte social de la casa. Living comedor amplio y luminoso, Toilette, Lindísima cocina con espacio de comedor de diario, anafe y horno, muebles enchapados, Lavadero independiente y salida a Deck exterior (arriba de uno de los autos). Muy luminoso y soleado. pa2: 3 dormitorios, uno de ellos en suite muy amplio con vestidor y placard. Toda la planta con piso de madera maciza. Los otros 2 dormitorios con placards y comparten un baño completo. Escritorio. terraza: Accesible con muchísimo potencial. Sol y vistas abiertas. 108 m2 aproximadosjardin + patio: 3, 8 x 8 aprox. deck: 4 x 4 aproxTerminaciones: Calefacción por losa radiante. Agua caliente por termotanque. Tanque de agua en terraza y tanque cisterna, con bomba de elevación. Persianas en todas las ventanas. Pisos de madera maciza. Techo de losa. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos .: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos :
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -11,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,5 % surface · -2,7 % sécurité du quartier · -2,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 312 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 2 228/m²ajusté 2 433 · similarité 59
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 290 m² · 6 p. · 1988 · parkingUSD 1 583/m²ajusté 1 501 · similarité 57- Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 315 m² · 7 p. · 2008 · parkingUSD 3 016/m²ajusté 2 544 · similarité 50
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO TARBUTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel secundario común · 260 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 460 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 30 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 610 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 160 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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