PH, 7 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
PH · למכירה · Boedo

PH, 7 חד׳, Boedo

Av. San Juan e/ Maza y Virrey Liniers

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
319 מ״ר
מקורה
220 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
29 שנים (1997)
כיוון
דרום
חניות
0

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ph de 4 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Av. San Juan e/ Maza y Virrey Liniers (Boedo, Capital Federal). Con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 319mts2 totales, de los cuales 220mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEESEP325k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 878/m²טווח USD 837–920/m² · לשטח הזה USD 267,156–293,513
‎+16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 325,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 280,002.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.3 % שטח · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 311 מ״ר · 6 חד׳ · 1976
    USD 833/m²מתוקנן 920 · דמיון 73
  • PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 410 מ׳ · 318 מ״ר · 6 חד׳ · 1986
    USD 780/m²מתוקנן 878 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 265 מ״ר · 4 חד׳ · 1979
    USD 755/m²מתוקנן 816 · דמיון 55
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 440 מ׳ · 229 מ״ר · 5 חד׳
    USD 873/m²מתוקנן 837 · דמיון 43
  • PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 190 מ״ר · 6 חד׳ · 1966
    USD 1,211/m²מתוקנן 1,268 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 130 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164
100
ביטחון736 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 420 מ׳
87
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 940 מ׳
96
  • SBoedoסובטה · Línea E · 130 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 450 מ׳
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 מ׳
  • EJOSE FEDERICO MORENOבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 430 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 760 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.