1 / 28PH, 6 חד׳, Boedo
Av Boedo 889
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 311 מ״ר
- מקורה
- 200 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
casa ph con entrada individual de 11 amabientes
SIN EXPENSAS
En inmejorable ubicación, el corazón de Boedo. 1er piso por sus características y dimensiones puede ser utilizado para diferentes rubros como ser, escuela de idiomas, arte, consultorio médico, etc.
La ubicación es estratégica, sobre Boedo, una de las avenidas mas importantes de Buenos Aires, a metros de Av San Juan.
El mismo cuenta actualmente con 11 habitaciones, dos baños, cocina, patio tipo galería, lavadero, terraza con parrilla. Requiere mejoras, pero se encuentra totalmente ocupado.
**Se escucha ofertas**
***Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen de la Escritura Traslativa de Dominio***
NO cumple ley 5115 de CABA
Matricula CPI 8118
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.8 % שטח · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 318 מ״ר · 6 חד׳ · 1986USD 780/m²מתוקנן 794 · דמיון 77
PH, 7 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 319 מ״ר · 7 חד׳ · 1997USD 1,019/m²מתוקנן 922 · דמיון 75
PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 2008 · חניהUSD 1,533/m²מתוקנן 1,068 · דמיון 65
PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 60 מ׳ · 190 מ״ר · 6 חד׳ · 1966USD 1,211/m²מתוקנן 1,148 · דמיון 63
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 210 מ׳ · 229 מ״ר · 5 חד׳USD 873/m²מתוקנן 834 · דמיון 61
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 265 מ״ר · 4 חד׳ · 1979USD 755/m²מתוקנן 738 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 190 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 660 מ׳
- EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 840 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 930 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.