בית, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 36 במודעה
בית · למכירה · Boedo

בית, 4 חד׳, Boedo

Treinta y Tres Orientales al 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
142 מ״ר
מקורה
91 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Triplex en venta + cochera + patio Y terraza en boedo. Triplex ubicado en Boedo, en una tranquila zona residencial que combina comodidad y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor, toilette de recepción y una cocina-comedor independiente. Con salida a un agradable patio con parrilla y sector de lavadero.   Además, dispone de cochera. En el primer piso se encuentran dos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos en suite, acompañado por un segundo baño completo. En el segundo piso se ubica un tercer dormitorio tipo altillo, con acceso directo a una terraza, perfecto como espacio multifuncional. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicada estratégicamente en Boedo, a 3 cuadras de Avenida La Plata, a 4 cuadras de Avenida Boedo, cercano a Avenida Vernet y Avenida Caseros. Con excelente conectividad para medios de transporte. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡No deje de visitar este hermoso hogar! curcio propiedadesmatricula cucicba 4852

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,620/m²טווח USD 968–1,739/m² · לשטח הזה USD 137,415–246,872
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 230,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 230,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+12 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.3 % שטח · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,620/m²מתוקנן 1,620 · דמיון 97
  • בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 330 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,933/m²מתוקנן 1,736 · דמיון 73
  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 320 מ׳ · 137 מ״ר · 5 חד׳ · 2012 · חניה
    USD 1,934/m²מתוקנן 1,745 · דמיון 68
  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 137 מ״ר · 5 חד׳ · 2012 · חניה
    USD 1,934/m²מתוקנן 1,739 · דמיון 67
  • בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 1,063/m²מתוקנן 955 · דמיון 65
  • בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 694/m²מתוקנן 927 · דמיון 63

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 75, 160
59
ביטחון418 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 360 מ׳
88
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 140 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 1 ק״מ
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 1.1 ק״מ
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • EFLORIAN OLIVERבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.