דירה, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 3 חד׳, Boedo

Av. Carlos Calvo Al 4200. Entre Jose Marmol Y Muñiz

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
120 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
26 שנים (2000)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal. Departamento 3 Ambientes con amplios Patios en Boedo. Ubicado sobre Av. Carlos Calvo, en el tradicional barrio de Boedo, este amplio departamento de 3 ambientes se encuentra en primer piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos.
La propiedad cuenta con una superficie total de 119,91 m2, distribuidos de manera funcional y confortable. Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1,70 x 1,20 m que conduce a un living-comedor de 5,75 x 2,90 m. Dispone de dos dormitorios con placard, de 3,10 x 3,15 m y 2,92 x 2,15 m respectivamente. La cocina es separada, de 3,80 x 2,17 m, con excelente capacidad de guardado. Completa la planta un baño completo de 2,10 x 1,57 m.
Uno de los principales atributos de esta propiedad son sus espacios exteriores: cuenta con primer patio cubierto de 4,00 x 2,85 m y un gran patio cubierto de 8,45 x 6,42 m, ideal para reuniones sociales, quincho, sala de juegos, espacio de trabajo o múltiples usos según las necesidades de cada familia.
Ubicado en una excelente zona de Boedo, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes, este departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con características poco frecuentes por sus dimensiones y versatilidad, ideal para quienes buscan ambientes amplios y espacios de reunión sin resignar una excelente ubicación.
XINTEL(MYG-MYG-1527)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESE165k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,597/m²טווח USD 1,518–2,049/m² · לשטח הזה USD 181,976–245,655
‎-14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 165,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 191,537.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎-1.4 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 2004
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,076 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,458/m²מתוקנן 1,597 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1998 · חניה
    USD 1,708/m²מתוקנן 1,408 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 2,900/m²מתוקנן 2,587 · דמיון 72
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 134 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,029/m²מתוקנן 1,518 · דמיון 72
  • דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 138 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,770/m²מתוקנן 1,587 · דמיון 71

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
99
ביטחון714 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 1.1 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
7
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 740 מ׳
100
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 310 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 810 מ׳
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 740 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 400 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.