1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo
Av. Carlos Calvo Al 4200. Entre Jose Marmol Y Muñiz
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal. Departamento 3 Ambientes con amplios Patios en Boedo. Ubicado sobre Av. Carlos Calvo, en el tradicional barrio de Boedo, este amplio departamento de 3 ambientes se encuentra en primer piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos.
La propiedad cuenta con una superficie total de 119,91 m2, distribuidos de manera funcional y confortable. Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1,70 x 1,20 m que conduce a un living-comedor de 5,75 x 2,90 m. Dispone de dos dormitorios con placard, de 3,10 x 3,15 m y 2,92 x 2,15 m respectivamente. La cocina es separada, de 3,80 x 2,17 m, con excelente capacidad de guardado. Completa la planta un baño completo de 2,10 x 1,57 m.
Uno de los principales atributos de esta propiedad son sus espacios exteriores: cuenta con primer patio cubierto de 4,00 x 2,85 m y un gran patio cubierto de 8,45 x 6,42 m, ideal para reuniones sociales, quincho, sala de juegos, espacio de trabajo o múltiples usos según las necesidades de cada familia.
Ubicado en una excelente zona de Boedo, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes, este departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con características poco frecuentes por sus dimensiones y versatilidad, ideal para quienes buscan ambientes amplios y espacios de reunión sin resignar una excelente ubicación.
XINTEL(MYG-MYG-1527)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Duplex Boedo 3 AmbientesBoedo · 310 m · 110 m² · 3 amb · 2004USD 2.182/m²ajustado 2.076 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon TerrazaBoedo · 170 m · 120 m² · 4 amb · 1976USD 1.458/m²ajustado 1.597 · similitud 76
Hermoso Y Amplio 4 Ambientes En Dúplex Con Cochera Y Baulera En Venta - BoedoBoedo · 310 m · 120 m² · 4 amb · 1998 · cocheraUSD 1.708/m²ajustado 1.408 · similitud 73
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 190 m · 125 m² · 4 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.587 · similitud 72
Semipiso En Boedo 3 Amb Al Frente Con Gran TerrazaBoedo · 180 m · 134 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.029/m²ajustado 1.518 · similitud 72
Departamento 3 Amb Con Espectacular Patio - Amenities - Almagro - FinanciacionAlmagro · 300 m · 138 m² · 3 amb · 2026USD 1.770/m²ajustado 1.587 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 310 m
- SBoedoSubte · Línea E · 810 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.