1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Boedo
Av. Carlos Calvo Al 4200. Entre Jose Marmol Y Muñiz
I dati
- Superficie totale
- 120 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 26 anni (2000)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal. Departamento 3 Ambientes con amplios Patios en Boedo. Ubicado sobre Av. Carlos Calvo, en el tradicional barrio de Boedo, este amplio departamento de 3 ambientes se encuentra en primer piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos.
La propiedad cuenta con una superficie total de 119,91 m2, distribuidos de manera funcional y confortable. Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1,70 x 1,20 m que conduce a un living-comedor de 5,75 x 2,90 m. Dispone de dos dormitorios con placard, de 3,10 x 3,15 m y 2,92 x 2,15 m respectivamente. La cocina es separada, de 3,80 x 2,17 m, con excelente capacidad de guardado. Completa la planta un baño completo de 2,10 x 1,57 m.
Uno de los principales atributos de esta propiedad son sus espacios exteriores: cuenta con primer patio cubierto de 4,00 x 2,85 m y un gran patio cubierto de 8,45 x 6,42 m, ideal para reuniones sociales, quincho, sala de juegos, espacio de trabajo o múltiples usos según las necesidades de cada familia.
Ubicado en una excelente zona de Boedo, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes, este departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con características poco frecuentes por sus dimensiones y versatilidad, ideal para quienes buscan ambientes amplios y espacios de reunión sin resignar una excelente ubicación.
XINTEL(MYG-MYG-1527)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % età · -1,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 170 m · 120 m² · 4 locali · 1976USD 1458/m²corretto 1597 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 310 m · 120 m² · 4 locali · 1998 · posto autoUSD 1708/m²corretto 1408 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 190 m · 125 m² · 4 locali · 2026USD 2900/m²corretto 2587 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 180 m · 134 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2029/m²corretto 1518 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 300 m · 138 m² · 3 locali · 2026USD 1770/m²corretto 1587 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 310 m
- SBoedoSubte · Línea E · 810 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 400 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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