Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Av. Carlos Calvo Al 4200. Entre Jose Marmol Y Muñiz

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
120 m²
Coperta
120 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
26 anni (2000)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal. Departamento 3 Ambientes con amplios Patios en Boedo. Ubicado sobre Av. Carlos Calvo, en el tradicional barrio de Boedo, este amplio departamento de 3 ambientes se encuentra en primer piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos.
La propiedad cuenta con una superficie total de 119,91 m2, distribuidos de manera funcional y confortable. Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1,70 x 1,20 m que conduce a un living-comedor de 5,75 x 2,90 m. Dispone de dos dormitorios con placard, de 3,10 x 3,15 m y 2,92 x 2,15 m respectivamente. La cocina es separada, de 3,80 x 2,17 m, con excelente capacidad de guardado. Completa la planta un baño completo de 2,10 x 1,57 m.
Uno de los principales atributos de esta propiedad son sus espacios exteriores: cuenta con primer patio cubierto de 4,00 x 2,85 m y un gran patio cubierto de 8,45 x 6,42 m, ideal para reuniones sociales, quincho, sala de juegos, espacio de trabajo o múltiples usos según las necesidades de cada familia.
Ubicado en una excelente zona de Boedo, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes, este departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con características poco frecuentes por sus dimensiones y versatilidad, ideal para quienes buscan ambientes amplios y espacios de reunión sin resignar una excelente ubicación.
XINTEL(MYG-MYG-1527)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESE165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1597/m²intervallo USD 1518–2049/m² · per questa superficie USD 181.976–245.655
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 191.537.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % età · -1,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 310 m (4 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
99
Sicurezza714 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Boedo a 1,1 km · 0 entro 500 m
7
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 740 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 310 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 810 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 280 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.