כניסהפרסמו בחינם
PH, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
PH · למכירה · Boedo

PH, 4 חד׳, Boedo

Maza 1000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
170 מ״ר
מקורה
98 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. En el corazon de boedo encontramos un exelente ph al frente, se trata de una propiedad ubicada en maza al 1000, en un segundo piso por escalera. Al acceder a la misma tenemos un amplio livin comedor, una cocina comedor con espacio lavarropas y parrilla, tambien tenemos 3 dormitorios al frente con balcon corrido y un baño completo. Luego accedemos por una escalera al quincho con parrilla y terraza al frente, luminoso con mucho potencial. Colectivos varios y subte a pocos metros. Digno de ver!! Pactar visita.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
17 בספטמבר 2026USD 200,000—
20 בספטמבר 2026USD 195,000‎-3 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEESP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,147/m²טווח USD 1,030–1,208/m² · לשטח הזה USD 175,111–205,331
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 195,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 195,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.3 % שטח · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,147/m²מתוקנן 1,147 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 270 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 1983
    USD 1,241/m²מתוקנן 1,182 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 128 מ״ר · 3 חד׳ · 1990
    USD 1,172/m²מתוקנן 1,027 · דמיון 61
  • PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 120 מ׳ · 190 מ״ר · 6 חד׳ · 1966
    USD 1,211/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 61
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 400 מ׳ · 202 מ״ר · 5 חד׳ · 1977
    USD 1,332/m²מתוקנן 1,337 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 480 מ׳ · 136 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 1,324/m²מתוקנן 1,154 · דמיון 59

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 190 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
ביטחון828 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 220 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
72
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 850 מ׳
98
  • SBoedoסובטה · Línea E · 190 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 490 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 מ׳
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERבית ספר · Nivel secundario común · 400 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 700 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורותEstudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.