כניסהפרסמו בחינם
PH, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
PH · למכירה · Boedo

PH, 4 חד׳, Boedo

Maza al 1700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
274 מ״ר
מקורה
170 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta unidad ph sin expensas en el barrio de boedoph con garage cubierto al frente distribuido en 3 plantas. Y Unidad Complementaria ph. Estado general a reciclar. Buena luminosidad en el departamento. Primer planta compuesta por Living-comedor, toilette y cocina amplia con salida a pasillo común. Segunda planta compuesta por 3 habitaciones (2 de ellas con balcón al frente) y baño completo. Todas las habitaciones con placares en buen estado. Tercer planta con amplia terraza y lavadero cubierto. Aberturas originales. Piso de marmol original en living y pinotea en habitaciones. Agua caliente por termotanque en terraza. Horno a gas. Calefacción tiro balanceado. no abona expensas. unidad complementaria: La propiedad principal posee una unidad complementaria asignada separada. Es apto profesional, pensada como estudio o segunda vivienda. Unidad de 47m2 totales con estado a refaccionar. Estructura de 30m2 aproximados cubiertos y 17m2 de patio. Posee 2 ambientes, pequeña cocina y baño. La propiedad horizontal se encuentra compuesta por 3 Unidades Funcionales. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
17 בספטמבר 2026USD 230,000—
17 באוקטובר 2026USD 220,000‎-4 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 880/m²טווח USD 839–974/m² · לשטח הזה USD 230,000–266,807
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 241,176.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-7.6 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 274 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 839/m²מתוקנן 839 · דמיון 97
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 290 מ׳ · 216 מ״ר · 5 חד׳ · 1970
    USD 787/m²מתוקנן 880 · דמיון 63
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 210 מ״ר · 5 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 905/m²מתוקנן 880 · דמיון 61
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 360 מ׳ · 176 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 790/m²מתוקנן 797 · דמיון 47
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 360 מ׳ · 220 מ״ר · 3 חד׳ · 2021
    USD 2,045/m²מתוקנן 1,758 · דמיון 47
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,457/m²מתוקנן 1,340 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 720 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
78
ביטחון472 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
79
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 860 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
20
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 1.1 ק״מ
90
  • SBoedoסובטה · Línea E · 730 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 920 מ׳
  • EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIC N°12 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

VESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורותEstudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורותLV - Concepto interiorעיצוב פנים · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.