1 / 8 · 42 más en el avisoCasa en Boedo
Maza al 1700
Ficha
- Superficie total
- 274 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta unidad ph sin expensas en el barrio de boedoph con garage cubierto al frente distribuido en 3 plantas. Y Unidad Complementaria ph. Estado general a reciclar. Buena luminosidad en el departamento. Primer planta compuesta por Living-comedor, toilette y cocina amplia con salida a pasillo común. Segunda planta compuesta por 3 habitaciones (2 de ellas con balcón al frente) y baño completo. Todas las habitaciones con placares en buen estado. Tercer planta con amplia terraza y lavadero cubierto. Aberturas originales. Piso de marmol original en living y pinotea en habitaciones. Agua caliente por termotanque en terraza. Horno a gas. Calefacción tiro balanceado. no abona expensas. unidad complementaria: La propiedad principal posee una unidad complementaria asignada separada. Es apto profesional, pensada como estudio o segunda vivienda. Unidad de 47m2 totales con estado a refaccionar. Estructura de 30m2 aproximados cubiertos y 17m2 de patio. Posee 2 ambientes, pequeña cocina y baño. La propiedad horizontal se encuentra compuesta por 3 Unidades Funcionales. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 230.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 220.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,6 % superficie · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En BoedoBoedo · misma dirección · 274 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 839/m²ajustado 839 · similitud 97
Venta Ph 5 Amb En Boedo A Refaccionar OportunidadBoedo · 290 m · 216 m² · 5 amb · 1970USD 787/m²ajustado 880 · similitud 63
Venta Ph 5 Ambientes BoedoBoedo · 300 m · 210 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 905/m²ajustado 880 · similitud 61
Ph 3 Amb 175m2 C/ Terraza - Las Casas 3500 - S/ Exp.Boedo · 360 m · 176 m² · 3 amb · 1986USD 790/m²ajustado 797 · similitud 47
Venta Ph 3 Ambientes Con Jardin Y Terraza En BoedoBoedo · 360 m · 220 m² · 3 amb · 2021USD 2.045/m²ajustado 1.758 · similitud 47
Venta, Ph, Boedo, 4 AmbientesBoedo · 260 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 1.457/m²ajustado 1.340 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 920 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 860 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.