1 / 30PH, 3 חד׳, Boedo
Tarija Al 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 220 מ״ר
- מקורה
- 220 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 5 שנים (2021)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA PH 3 AMBIENTES CON JARDíN, TERRAZA, PATIO, QUINCHO Y HIDROMASAJE EN BOEDO
- Excelente PH ubicado en Tarija al 3400, en el corazón de Boedo, una de las zonas más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
- La propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y múltiples sectores al aire libre. Con orientación norte, recibe muy buena luz natural durante todo el día.
- Cuenta con aproximadamente 220 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales.
- Dispone de dos habitaciones, incluyendo una suite principal con placard, dos baños completos y un toilette. Amplio sector de cocina con comedor diario, además de dependencias y lavadero.
- Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores: jardín, patio, galería y terraza, junto con un quincho equipado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos.
- También cuenta con solarium e hidromasaje, creando un verdadero espacio de relax dentro de la propia vivienda.
- La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una antiguedad aproximada de 5 años. Es apta para mascotas y para uso profesional, brindando gran versatilidad según las necesidades de cada familia.
- No posee cochera propia, aunque la zona cuenta con alternativas de estacionamiento y excelente acceso a medios de transporte.
- Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono y cable.
Gastos de mantenimiento bajos.
- Una propiedad diferente, que combina la comodidad de una casa con la practicidad de vivir en la ciudad, ofreciendo amplitud, privacidad, jardín, terraza y espacios ideales para disfrutar todo el año.
Una excelente oportunidad para vivir en Boedo con todas las comodidades!
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -4.5 % שטח · -0.5 % חדרים · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 180 מ״ר · 5 חד׳ · 2026USD 750/m²מתוקנן 741 · דמיון 50
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 360 מ׳ · 274 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 839/m²מתוקנן 977 · דמיון 47
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 440 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1940USD 1,112/m²מתוקנן 1,520 · דמיון 46
PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 80 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,200/m²מתוקנן 1,067 · דמיון 43
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 450 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 2001USD 1,083/m²מתוקנן 1,173 · דמיון 41
PH, 5 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 440 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 2001USD 1,083/m²מתוקנן 1,158 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 430 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 570 מ׳
- EOLEGARIO V ANDRADEבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
- EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 580 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.2 ק״מ
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 970 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.