PH, 5 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 171 / 17
PH · למכירה · Boedo

PH, 5 חד׳, Boedo

Carlos Calvo Al 3700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
100 מ״ר
מקורה
80 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA PH 5 AMBIENTES BOEDO
Se vende PH muy amplio y luminoso (en un primer piso)
Tiene 3 pisos.
Cuenta con:
_ 4 dormitorios (uno con entrepiso y placard empotrado). Piso de parquet.
_ 1 living-comedor. Piso de parquet.
_ 1 cocina completa con cocina con horno (a gas), con muebles bajo y alto mesada. Piso de cerámica.
_ 1 baño completo (con bañera).
_ 1 lavadero con patio.
_ 1 terraza propia (muy luminosa, con vista abierta).
TIENE BAJAS EXPENSAS
UBICACIóN
_ A una cuadra de Boedo.
_ A una cuadra del subte.
_ A 2 cuadras de Independencia.
_ A 3 cuadras de la Plaza Mariano Boedo.
VENí A CONOCERLO ! TE VA A ANCANTAR !
IPH8448592
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEPE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,226/m²טווח USD 1,065–1,262/m² · לשטח הזה USD 106,524–126,168
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 115,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 122,630.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-7.4 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % שטחים ירוקים · ‎-1 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 340 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1971
    USD 1,428/m²מתוקנן 1,334 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,188/m²מתוקנן 1,065 · דמיון 66
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 141 מ״ר · 5 חד׳ · 1966
    USD 603/m²מתוקנן 623 · דמיון 65
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 1,750/m²מתוקנן 1,997 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 130 מ׳ · 78 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,410/m²מתוקנן 1,226 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 1,280/m²מתוקנן 1,031 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 200 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
ביטחון734 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
53
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 500 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SBoedoסובטה · Línea E · 200 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 750 מ׳
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 970 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 810 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.