1 / 17PH de 5 pièces à Boedo
Carlos Calvo Al 3700
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA PH 5 AMBIENTES BOEDO
Se vende PH muy amplio y luminoso (en un primer piso)
Tiene 3 pisos.
Cuenta con:
_ 4 dormitorios (uno con entrepiso y placard empotrado). Piso de parquet.
_ 1 living-comedor. Piso de parquet.
_ 1 cocina completa con cocina con horno (a gas), con muebles bajo y alto mesada. Piso de cerámica.
_ 1 baño completo (con bañera).
_ 1 lavadero con patio.
_ 1 terraza propia (muy luminosa, con vista abierta).
TIENE BAJAS EXPENSAS
UBICACIóN
_ A una cuadra de Boedo.
_ A una cuadra del subte.
_ A 2 cuadras de Independencia.
_ A 3 cuadras de la Plaza Mariano Boedo.
VENí A CONOCERLO ! TE VA A ANCANTAR !
IPH8448592
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,4 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,4 % espaces verts · -1 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 340 m · 95 m² · 4 p. · 1971USD 1 428/m²ajusté 1 334 · similarité 68
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 80 m² · 4 p. · 1980USD 1 188/m²ajusté 1 065 · similarité 66
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 141 m² · 5 p. · 1966USD 603/m²ajusté 623 · similarité 65
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 100 m² · 4 p. · 1926USD 1 750/m²ajusté 1 997 · similarité 64
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 78 m² · 4 p. · 1986USD 1 410/m²ajusté 1 226 · similarité 64
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 180 m · 125 m² · 4 p. · 2026USD 1 280/m²ajusté 1 031 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 200 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 750 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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