דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 2 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Inclan al 4200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 148,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 1 dormitorio en Boedo. Ubicado en la calle Inclán y Av. La Plata. Zona de conectividad. Living comedor luminoso. Tiene un dormitorio con ventana. Cocina equipada con bajo mesada. Agua caliente central Tiene unaexcelente entrada de luz naturalDetalles de pintura. Apto crédito hipotecario. Este departamento es una excelente opción como inversión o como primer vivienda. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE42k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,556/m²טווח USD 1,424–1,771/m² · לשטח הזה USD 47,000–58,432
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 42,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 51,349.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+2.1 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 33 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 1,424/m²מתוקנן 1,424 · דמיון 97
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 1982
    USD 1,333/m²מתוקנן 1,337 · דמיון 87
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 290 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1966
    USD 2,081/m²מתוקנן 2,358 · דמיון 74
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 43 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,651/m²מתוקנן 1,722 · דמיון 73
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 160 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1971
    USD 1,381/m²מתוקנן 1,556 · דמיון 73
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 160 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1971
    USD 1,571/m²מתוקנן 1,771 · דמיון 73

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 790 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 15, 65, 85, 119, 134
71
ביטחון446 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 180 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.2 ק״מ
86
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 800 מ׳
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 1.1 ק״מ
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.