1 / 8 · עוד 13 במודעהדירה, 3 חד׳, Boedo
Av. Independencia 3300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 72 מ״ר
- מקורה
- 66 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 280,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Más espacio para vivir, el mismo nivel de confort. Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, con 72 m² totales, balcón, amplio living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, dos baños completos (uno en suite) y modernas terminaciones. Propiedad no apto credito. En condiciones de escriturar a la fecha 2026. Ubicado en Sol de Independencia, un exclusivo complejo residencial conformado por tres edificios que comparten amenities premium, sobre Av. Independencia, en una ubicación estratégica entre Boedo y San Cristóbal. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida, en un entorno moderno con excelentes servicios. Amenities del complejo. 2 piscinas descubiertas. Solárium. sum totalmente equipado. Gimnasio. Parrillas. Laundry. Seguridad mediante tótem. Cocheras en dos niveles (consultar disponibilidad y valores) Información importante. La unidad se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. El edificio ya cuenta con Reglamento de Copropiedad y Administración inscripto y se encuentra en condiciones de realizar la primera escritura, brindando un marco de seguridad y previsibilidad para la operación. Coordiná tu visita. Descubrí todo lo que Sol de Independencia tiene para ofrecer y conocé un departamento pensado para disfrutar cada ambiente. Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del complejo, con distintas superficies, tipologías y valores. Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura, del Reglamento de Copropiedad y Administración y de la documentación correspondiente. Ambientes: Dormitorio. Balcón. Baño. Cocina. Comedor. Living comedor. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Espacios verdes, Portero visor, Vigilancia
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +6.6 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,153/m²מתוקנן 2,153 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,307/m²מתוקנן 2,129 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 20 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳USD 2,302/m²מתוקנן 2,235 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 290 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2021 · חניהUSD 3,162/m²מתוקנן 2,799 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 2,182/m²מתוקנן 2,290 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 390 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,091/m²מתוקנן 3,015 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 560 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 600 מ׳
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 מ׳
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 460 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 640 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 570 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.