1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Boedo
Av. Independencia 3300
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 66 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Más espacio para vivir, el mismo nivel de confort. Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, con 72 m² totales, balcón, amplio living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, dos baños completos (uno en suite) y modernas terminaciones. Propiedad no apto credito. En condiciones de escriturar a la fecha 2026. Ubicado en Sol de Independencia, un exclusivo complejo residencial conformado por tres edificios que comparten amenities premium, sobre Av. Independencia, en una ubicación estratégica entre Boedo y San Cristóbal. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida, en un entorno moderno con excelentes servicios. Amenities del complejo. 2 piscinas descubiertas. Solárium. sum totalmente equipado. Gimnasio. Parrillas. Laundry. Seguridad mediante tótem. Cocheras en dos niveles (consultar disponibilidad y valores) Información importante. La unidad se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. El edificio ya cuenta con Reglamento de Copropiedad y Administración inscripto y se encuentra en condiciones de realizar la primera escritura, brindando un marco de seguridad y previsibilidad para la operación. Coordiná tu visita. Descubrí todo lo que Sol de Independencia tiene para ofrecer y conocé un departamento pensado para disfrutar cada ambiente. Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del complejo, con distintas superficies, tipologías y valores. Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura, del Reglamento de Copropiedad y Administración y de la documentación correspondiente. Ambientes: Dormitorio. Balcón. Baño. Cocina. Comedor. Living comedor. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Espacios verdes, Portero visor, Vigilancia
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,6 % età · +4,9 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 72 m² · 3 locali · 2026USD 2153/m²corretto 2153 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 75 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2307/m²corretto 2129 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 20 m · 63 m² · 3 localiUSD 2302/m²corretto 2235 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 290 m · 68 m² · 3 locali · 2021 · posto autoUSD 3162/m²corretto 2799 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 79 m² · 3 locali · 2025USD 2182/m²corretto 2290 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 390 m · 66 m² · 3 locali · 2026USD 3091/m²corretto 3015 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 560 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 600 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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