1 / 8 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Malvinas Argentinas al 200 Entre Juan B. Alberdi y Av. Pedro Goyena
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 35 מ״ר
- מקורה
- 33 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 170,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en el corazón de Caballito, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado. Con una orientación hacia el oeste, este departamento interno se encuentra en el sexto piso de un edificio con ascensor, garantizando tranquilidad y privacidad. El departamento dispone de una superficie cubierta de 33 m2, distribuida en dos ambientes. Cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para una pareja o una persona sola. El balcón es un espacio adicional que permite disfrutar de un respiro al aire libre sin salir de casa. La cocina y el living comedor están diseñados para maximizar el espacio disponible, creando un ambiente acogedor y funcional. Los servicios básicos están asegurados con agua corriente, cloaca y gas natural, además de agua caliente central y picos de gas para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a una amplia gama de comercios, transporte público, y espacios verdes, lo que hace de Caballito una de las zonas más atractivas de Capital Federal. El departamento es apto crédito, lo que facilita su adquisición para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de revalorización. Este departamento es una opción ideal para quienes desean vivir en una zona céntrica y dinámica, sin sacrificar la tranquilidad y el confortcucicba 5147// Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -15.5 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +2.9 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 130 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 2,257/m²מתוקנן 2,065 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 490 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1972USD 1,553/m²מתוקנן 1,563 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,143/m²מתוקנן 2,147 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 390 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,902/m²מתוקנן 1,809 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,568/m²מתוקנן 2,319 · דמיון 74
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 130 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2013USD 3,235/m²מתוקנן 2,724 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 450 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 550 מ׳
- ECOLEGIO SAN CIRANOבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 400 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 250 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.