דירה, 6 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 6 חד׳, Caballito

Hipolito Yrigoyen al 4100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
190 מ״ר
מקורה
190 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
5
גיל הבניין
18 שנים (2008)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 760,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Contacto: Veronica Ver datos Exclusivo Departamento Tipo Casa de 190 m² | 5 Dormitorios | Cochera | Amenities PremiumEn el límite entre Caballito y Almagro, dentro de un moderno condominio con seguridad, se encuentra esta propiedad única de aproximadamente 190 m² totales, desarrollada a partir de la unificación de dos unidades funcionales, logrando espacios amplios, luminosos y difíciles de encontrar en la ciudad. Ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde su hogar o buscan la comodidad de una casa con los beneficios de un edificio de categoría. Características destacadas190 m² totales aproximados. 5 dormitorios. Master suite de generosas dimensiones. 5 baños. Gran living comedor de aproximadamente 100 m². Balcones aterrazados al frente y laterales. Excelente luz natural y ventilación cruzada. Vista abierta y orientación con sol durante todo el día. Palier privado. Doble ingreso. Aberturas dvh de seguridad. Calefacción individual por radiadores. Cochera fija. 2 bauleras. Posibilidad de volver a dividirse en dos unidades independientes. Amenities del condominioGran parque arbolado. Piscina. Solárium. sum. Quincho. Laundry. Sector de juegos para niños. Seguridad. Encargado permanente. Ingreso por dos avenidas. Una propiedad realmente diferenteLa amplitud de una casa, la seguridad de un condominio y la comodidad de vivir en una ubicación estratégica de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, privacidad y excelentes amenities. Consultanos para coordinar una visita. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS495k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,206/m²טווח USD 2,038–2,603/m² · לשטח הזה USD 387,143–494,491
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 495,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 419,122.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % חדרי רחצה · ‎+15.6 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Castro Barros במרחק 360 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 26, 86, 103, 127, 128, 132, 160
96
ביטחון876 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 990 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
13
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 450 מ׳
100
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 360 מ׳
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 610 מ׳
  • EINSTITUTO PIO IXבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 450 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 990 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 300 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 500 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.