דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Juan Bautista Alberdi Al 1600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
140 מ״ר
מקורה
134 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular Departamento de 4 Ambientes con Dependencias y Cochera en Caballito.
Ubicado en una zona privilegiada, este hermoso piso de 4 ambientes cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan confort y estilo.
Palier Privado: Acceso exclusivo para mayor privacidad y comodidad.
Amplio Living Comedor: Un luminoso espacio que se conecta con un encantador balcón al frente, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y de la luz natural durante todo el día.
Suite Principal con Vestidor: Con un amplio vestidor y vistas agradables, brinda un refugio ideal para el descanso. Además, incluye 2 dormitorios adicionales, todos equipados con placards, garantizando amplios espacios de almacenamiento.
Baños y Toilettes: Cuenta con 2 baños completos y 2 toilettes, pensados para brindar comodidad y funcionalidad tanto para la familia como para los invitados.
Cocina con Comedor Diario: Espaciosa y con ventilación propia, la cocina es un lugar acogedor donde preparar los mejores platillos y compartir momentos en familia.
Cochera Fija: Incluye un espacio de cochera fija, asegurando la comodidad de tener tu vehículo siempre a mano.
Este piso es una oportunidad única en Caballito, combinando confort, iluminación natural y una ubicación inmejorable.
No te pierdas la oportunidad de visitarlo!
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP339k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,392/m²טווח USD 1,857–2,869/m² · לשטח הזה USD 260,009–401,711
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 339,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 334,947.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 430 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 44, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 126, 132, 134, 136
92
ביטחון962 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
38
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 760 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.7 ק״מ
72
  • SPuanסובטה · Línea A · 430 מ׳
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 540 מ׳
  • ECOLEGIO SAN CIRANOבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 410 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 250 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 770 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.