דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Felipe Vallese Al 761. Entre Rojas Y Colpayo

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
78 מ״ר
מקורה
72 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
7 שנים (2019)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO
Impecable unidad en piso alto, emplazada en Torres Caballito Nuevo a metros de Av. Honorio Pueyrredón.
Consta de amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado, dos dormitorios con placard (ppal. en suite), cocina independiente equipada con el mobiliario completo y dos baños completos.
Los ambientes son muy luminosos, ya que cuentan con ventana.
Posee la cochera cubierta N.º 26 ubicada en el subsuelo.
AMENITIES Y SERVICIOS
- Halls de acceso de doble altura
- Jardín parquizado e iluminado
- Conserjería y vigilancia 24 hs.
- 45 cámaras de Seguridad perimetral
- Portón de acceso y reja perimetral
- Salón de usos múltiples para fiestas y eventos. Sky meeting
- Piscina exterior climatizada para adultos y niños
- Espacio bar-kiosco
- Solarium
- Sector parrillas
- Cancha de tenis iluminada
- Cancha de fútbol 5 iluminada
- Gimnasio. Duchas y sanitarios
- Spa: sauna, hidromasaje y sala de relax
- Plaza de juegos exteriores para niños
- Laundry
- Vestuario para personal de servicio
- Cocheras fijas opcionales cubiertas y descubiertas
- Bicicleteros
- Sala de carros bebés
- Grupo electrógeno
- Ascensores de alta velocidad. Puertas automáticas.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristobal) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-30138)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPH270k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,801/m²טווח USD 3,005–3,925/m² · לשטח הזה USD 232,986–304,334
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 270,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 294,709.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % ביטחון בסביבה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 920 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 84, 92, 172, 181
64
ביטחון623 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Amadeo Sabattini במרחק 30 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 680 מ׳
100
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 920 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 950 מ׳
  • EDR ERNESTO E. PADILLAבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 מ׳
  • PPlaza Dr. Amadeo Sabattiniשטח ירוק · Plaza · 30 מ׳
  • PFelipe Varelaשטח ירוק · Cantero Central · 170 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 350 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 600 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 560 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.