1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Caballito
Felipe Vallese Al 761. Entre Rojas Y Colpayo
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO
Impecable unidad en piso alto, emplazada en Torres Caballito Nuevo a metros de Av. Honorio Pueyrredón.
Consta de amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado, dos dormitorios con placard (ppal. en suite), cocina independiente equipada con el mobiliario completo y dos baños completos.
Los ambientes son muy luminosos, ya que cuentan con ventana.
Posee la cochera cubierta N.º 26 ubicada en el subsuelo.
AMENITIES Y SERVICIOS
- Halls de acceso de doble altura
- Jardín parquizado e iluminado
- Conserjería y vigilancia 24 hs.
- 45 cámaras de Seguridad perimetral
- Portón de acceso y reja perimetral
- Salón de usos múltiples para fiestas y eventos. Sky meeting
- Piscina exterior climatizada para adultos y niños
- Espacio bar-kiosco
- Solarium
- Sector parrillas
- Cancha de tenis iluminada
- Cancha de fútbol 5 iluminada
- Gimnasio. Duchas y sanitarios
- Spa: sauna, hidromasaje y sala de relax
- Plaza de juegos exteriores para niños
- Laundry
- Vestuario para personal de servicio
- Cocheras fijas opcionales cubiertas y descubiertas
- Bicicleteros
- Sala de carros bebés
- Grupo electrógeno
- Ascensores de alta velocidad. Puertas automáticas.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristobal) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-30138)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes De 110 M² Con Patio Y Amenities - Incluye CocheraCaballito · 150 m · 75 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 4.267/m²ajustado 4.216 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 150 m · 75 m² · 3 amb · 2025USD 3.467/m²ajustado 3.871 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes - CaballitoCaballito · 250 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 1.719/m²ajustado 1.973 · similitud 85
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 140 m · 85 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.941/m²ajustado 2.166 · similitud 81
Departamento - CaballitoCaballito · 390 m · 74 m² · 3 amb · 2026USD 3.590/m²ajustado 4.124 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes En Venta En CaballitoCaballito · 390 m · 74 m² · 3 amb · 2026USD 3.416/m²ajustado 3.925 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 920 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 950 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 30 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.