דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Gaona Al 1300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
135 מ״ר
מקורה
125 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
2 שנים (2024)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Bienvenido a tu futuro hogar en el vibrante corazón de Caballito! Este moderno departamento, ubicado en Gaona 1310 Piso 8, es una joya de diseño contemporáneo con solo 2 años de antiguedad. Con una superficie total de 135 M2, este espacio te ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y comodidad.
Al entrar, serás recibido por un amplio living comedor lleno de luz natural, gracias a sus ventanas de doble acristalamiento y orientación hacia el frente. Los detalles en carpintería de aluminio y el estilo moderno se combinan perfectamente para ofrecer un ambiente acogedor y sofisticado. La cocina, equipada con lo último en tecnología, te invita a explorar tus habilidades culinarias.
Este departamento cuenta con 3 suites, dos de ellas con amplios armarios empotrados, asegurando espacio para todas tus necesidades. Además, disfrutarás de 2 baños completos y un toilette, ideales para el confort de toda la familia.
Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que este departamento es apto para ellas. Además, la propiedad dispone de una cochera fija con portones eléctricos, garantizando seguridad y comodidad en tu día a día.
Relájate en el balcón terraza después de un largo día o disfruta de un baño de hidromasaje en tu suite privada. Con servicios como gas natural, internet y cable, tu vida será más sencilla y confortable.
Caballito es una ubicación excepcional con acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Desde parques hasta restaurantes y tiendas, estarás en el centro de todo.
No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento con alto potencial para alquilar! Ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más detalles.
Comercializa
SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS
"Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP335k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,844/m²טווח USD 2,347–3,248/m² · לשטח הזה USD 316,861–438,537
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 335,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 383,952.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
ביטחון742 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 210 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 890 מ׳
97
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
  • EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.2 ק״מ
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 640 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 840 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 750 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.