1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Av. Juan B Justo 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 41 מ״ר
- מקורה
- 38 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 1 שנים (2025)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 169,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
- Emprendimiento de PRIMER NIVEL. Oportunidad ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!
- Ubicado en el barrio de Caballito, en una zona de marcado crecimiento inmobiliario, sobre la Av. Juan B. Justo en su intersección con la Av. San Martín.
- Departamento de 2 ambientes con balcón terraza, en edificio de sólo 9 pisos con detalles de categoría!
- La unidad del 6° piso está compuesta por recepción, estar comedor con salida al balcón terraza al frente, cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo y toilette.
- ORIENTACIÓN NORTE: SOL DURANTE TODO EL DÍA.
- Ambientes amplios, materiales nobles y exquisito diseño conjugan un equilibrado lenguaje, generando espacios de gran luminosidad y calidez.
- Superficie: 38,00 m2 cubiertos + 7,00 m2 semicubiertos de balcón terraza alcanzan 45,00 m2 totales.
- El condominio posee sólo 34 unidades funcionales y se encuentra en el cruce estratégico de las 2 avenidas, punto en el que confluyen los barrios de Caballito, Villa Crespo, La Paternal y Villa Gral. Mitre.
- Jacuzzi doble con Solarium.
- Salón de usos múltiples con terraza y parrilla.
- Gimnasio en jardín al aire libre.
- Laundry.
- Ideal para quien desee vivir en un departamento a estrenar, cómodo y soleado, excelentemente vinculado, aprovechando una excelente inversión!
- Contactate para concertar una reunión informativa, visitar la obra avanzada o para ver unidades recientemente terminadas por la misma desarrolladora!
- ENTREGA INMEDIATA! LISTO PARA HABITAR!
- Expensas a mayo de 2026: $ 193.000.-
- Importante: Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio.
LISTA DE PRECIOS DE LAS ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN.
ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!
Últimos Emprendimientos del Estudio JAMUI ARQUITECTURA:
CARLOS CALVO 4290 - Año 2021
9 pisos + Terraza
18 Unidades Funcionales + Local Comercial
Av. SAN MARTÍN 2380 - Año 2019
10 pisos + Terraza
20 Unidades Funcionales + Local Comercial
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.1 % גיל הבניין · +1.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 3,037/m²מתוקנן 3,037 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 60 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,041/m²מתוקנן 3,049 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, PaternalPaternal · 120 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,905/m²מתוקנן 2,325 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1973USD 1,864/m²מתוקנן 2,382 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳USD 2,427/m²מתוקנן 2,398 · דמיון 79
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 170 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,158/m²מתוקנן 2,127 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 מ׳
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 140 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 970 מ׳
- PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.