1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Av. Juan B Justo 4000
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 169.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
- Emprendimiento de PRIMER NIVEL. Oportunidad ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!
- Ubicado en el barrio de Caballito, en una zona de marcado crecimiento inmobiliario, sobre la Av. Juan B. Justo en su intersección con la Av. San Martín.
- Departamento de 2 ambientes con balcón terraza, en edificio de sólo 9 pisos con detalles de categoría!
- La unidad del 6° piso está compuesta por recepción, estar comedor con salida al balcón terraza al frente, cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo y toilette.
- ORIENTACIÓN NORTE: SOL DURANTE TODO EL DÍA.
- Ambientes amplios, materiales nobles y exquisito diseño conjugan un equilibrado lenguaje, generando espacios de gran luminosidad y calidez.
- Superficie: 38,00 m2 cubiertos + 7,00 m2 semicubiertos de balcón terraza alcanzan 45,00 m2 totales.
- El condominio posee sólo 34 unidades funcionales y se encuentra en el cruce estratégico de las 2 avenidas, punto en el que confluyen los barrios de Caballito, Villa Crespo, La Paternal y Villa Gral. Mitre.
- Jacuzzi doble con Solarium.
- Salón de usos múltiples con terraza y parrilla.
- Gimnasio en jardín al aire libre.
- Laundry.
- Ideal para quien desee vivir en un departamento a estrenar, cómodo y soleado, excelentemente vinculado, aprovechando una excelente inversión!
- Contactate para concertar una reunión informativa, visitar la obra avanzada o para ver unidades recientemente terminadas por la misma desarrolladora!
- ENTREGA INMEDIATA! LISTO PARA HABITAR!
- Expensas a mayo de 2026: $ 193.000.-
- Importante: Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,1 % idade · +1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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