1 / 5 · עוד 13 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Av. Díaz Vélez 4200 - 4500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- מקורה
- 61 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA EN CABALLITO NORTE – AV. DÍAZ VÉLEZ 4537
Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de actualización a solo 200 metros de Parque Centenario.
La propiedad cuenta con 64,56 m², distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para vivienda permanente, primera vivienda o inversión.
Dispone de:
Living comedor
Cocina independiente
2 dormitorios con placard
Baño completo
Orientación Norte
Disposición lateral
Muy buena distribución de planta
Ubicada sobre Av. Díaz Vélez, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos, espacios verdes y los principales corredores de la Ciudad de Buenos Aires.
BAJAS EXPENSAS
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -1 % שטחים ירוקים · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 60 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,652/m²מתוקנן 1,671 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 120 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1985USD 2,088/m²מתוקנן 2,068 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 110 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,718/m²מתוקנן 1,821 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 2,231/m²מתוקנן 2,157 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 380 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,933/m²מתוקנן 1,975 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,015/m²מתוקנן 1,692 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 710 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 750 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EESCUELA TECNICA ORT 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 350 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 430 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 520 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1 ק״מ
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 360 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 380 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.