1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Av. Díaz Vélez 4200 - 4500
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA EN CABALLITO NORTE – AV. DÍAZ VÉLEZ 4537
Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de actualización a solo 200 metros de Parque Centenario.
La propiedad cuenta con 64,56 m², distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para vivienda permanente, primera vivienda o inversión.
Dispone de:
Living comedor
Cocina independiente
2 dormitorios con placard
Baño completo
Orientación Norte
Disposición lateral
Muy buena distribución de planta
Ubicada sobre Av. Díaz Vélez, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos, espacios verdes y los principales corredores de la Ciudad de Buenos Aires.
BAJAS EXPENSAS
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -1 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 69 m² · 3 amb. · 1986USD 1.652/m²ajustado 1.671 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 57 m² · 3 amb. · 1985USD 2.088/m²ajustado 2.068 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 71 m² · 3 amb. · 1976USD 1.718/m²ajustado 1.821 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 65 m² · 3 amb. · 1996USD 2.231/m²ajustado 2.157 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 67 m² · 3 amb. · 1986USD 1.933/m²ajustado 1.975 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 67 m² · 3 amb. · 2026USD 2.015/m²ajustado 1.692 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 710 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 350 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 430 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 520 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 380 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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