1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 5 חד׳, Caballito
Pje. Bertres 532
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 124 מ״ר
- מקורה
- 108 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Hoy tenemos el placer de presentarles una oportunidad única en el corazón de Caballito, una de las zonas más cotizadas y vibrantes de nuestra ciudad. Les hablo de un innovador edificio en construcción, que no solo será un referente arquitectónico, sino también un hogar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, confort y una ubicación privilegiada.
Este impresionante edificio de cuatro pisos con solo una unidad en cada uno de ellos albergará propiedades de cinco ambientes, diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de familias modernas. Cada unidad ofrecerá un espacio amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con sus seres queridos.
Ubicada a solo media cuadra de la icónica Avenida Goyena, nuestra propiedad se encuentra en la mejor zona de Caballito más precisamente sobre calle Bertres N° 532, donde la combinación de servicios, comercios y áreas verdes hacen de este barrio un lugar excepcional para vivir. Aquí, tendrás acceso a todo lo que necesitas al alcance de tu mano: colegios, supermercados, polo gastronómico, y múltiples opciones de transporte que conectan con el resto de la ciudad
Una de las características más destacadas de nuestro proyecto son las cocheras propias, garantizando comodidad y seguridad para cada propietario. Sabemos lo importante que es tener un lugar donde estacionar su vehículo, especialmente en una ciudad tan dinámica como Buenos Aires.
En cuanto a las terminaciones, hemos seleccionado cuidadosamente materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y un estilo elegante y moderno. Nos comprometemos a ofrecerte un hogar que no solo sea hermoso, sino también funcional y acogedor
La fecha estimada de entrega de este magnífico edificio será en Septiembre de 2026, un plazo que nos permite asegurar que cada detalle se construye con el mayor esmero.
Los invitamos a imaginar su futuro en este nuevo hogar, donde cada jornada puede ser una experiencia única, rodeados de lo mejor que Caballito tiene para ofrecer.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +8.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.2 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 190 מ׳ · 125 מ״ר · 5 חד׳ · 2007 · חניהUSD 3,360/m²מתוקנן 3,668 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,211/m²מתוקנן 3,747 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,447/m²מתוקנן 4,022 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,548/m²מתוקנן 4,075 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 122 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,377/m²מתוקנן 2,767 · דמיון 80
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 190 מ׳ · 125 מ״ר · 5 חד׳ · 2008 · חניהUSD 3,360/m²מתוקנן 3,480 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 520 מ׳
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 600 מ׳
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- EJIC Nº 07 DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 550 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 660 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 820 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.