1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De 5 Ambientes Con Cochera, Balcon Y Parrilla En Caballito
Pje. Bertres 532
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Hoy tenemos el placer de presentarles una oportunidad única en el corazón de Caballito, una de las zonas más cotizadas y vibrantes de nuestra ciudad. Les hablo de un innovador edificio en construcción, que no solo será un referente arquitectónico, sino también un hogar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, confort y una ubicación privilegiada.
Este impresionante edificio de cuatro pisos con solo una unidad en cada uno de ellos albergará propiedades de cinco ambientes, diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de familias modernas. Cada unidad ofrecerá un espacio amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con sus seres queridos.
Ubicada a solo media cuadra de la icónica Avenida Goyena, nuestra propiedad se encuentra en la mejor zona de Caballito más precisamente sobre calle Bertres N° 532, donde la combinación de servicios, comercios y áreas verdes hacen de este barrio un lugar excepcional para vivir. Aquí, tendrás acceso a todo lo que necesitas al alcance de tu mano: colegios, supermercados, polo gastronómico, y múltiples opciones de transporte que conectan con el resto de la ciudad
Una de las características más destacadas de nuestro proyecto son las cocheras propias, garantizando comodidad y seguridad para cada propietario. Sabemos lo importante que es tener un lugar donde estacionar su vehículo, especialmente en una ciudad tan dinámica como Buenos Aires.
En cuanto a las terminaciones, hemos seleccionado cuidadosamente materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y un estilo elegante y moderno. Nos comprometemos a ofrecerte un hogar que no solo sea hermoso, sino también funcional y acogedor
La fecha estimada de entrega de este magnífico edificio será en Septiembre de 2026, un plazo que nos permite asegurar que cada detalle se construye con el mayor esmero.
Los invitamos a imaginar su futuro en este nuevo hogar, donde cada jornada puede ser una experiencia única, rodeados de lo mejor que Caballito tiene para ofrecer.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 5 Ambientes Con Balcon Cochera Baulera Sum CaballitoCaballito · 190 m · 125 m² · 5 amb · 2007 · cocheraUSD 3.360/m²ajustado 3.668 · similitud 85
Departamento En Venta De 4 Ambientes En Construcción En CaballitoCaballito · 240 m · 123 m² · 4 amb · 2026USD 3.211/m²ajustado 3.747 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes En Caballito - A EstrenarCaballito · 240 m · 123 m² · 4 amb · 2026USD 3.447/m²ajustado 4.022 · similitud 81
Departamento Estilo Casa Urbana En Caballito Sur. 4 Amb Or Oeste Pisos 2 Y 3Caballito · 150 m · 118 m² · 4 amb · 2026USD 3.548/m²ajustado 4.075 · similitud 81
Excelente Departamento Sobre Juan Bautista AlberdiCaballito · 230 m · 122 m² · 4 amb · 2026USD 2.377/m²ajustado 2.767 · similitud 80
Exclusivo Piso En Caballito Frente Al Barrio InglésCaballito · 190 m · 125 m² · 5 amb · 2008 · cocheraUSD 3.360/m²ajustado 3.480 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 550 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 790 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.