דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Puan 344

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
162 מ״ר
מקורה
127 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO CON TERRAZA EXCLUSIVA EN CABALLITO - DOS COCHERAS INCLUIDAS
Ubicado en el corazón de Caballito, este exclusivo departamento ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado. Con un diseño de cuatro ambientes, el departamento se destaca por su luminosidad y acabados de alta calidad. Cada unidad cuenta con palier privado, asegurando privacidad y amplitud en todos los espacios.
Disfrute de una terraza exclusiva con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. El departamento está completamente domotizado, permitiendo el control automatizado de iluminación, climatización y seguridad, optimizando el consumo energético hasta en un 40%.
La cocina, equipada con comedor diario y entrada de servicio, ofrece comodidad y funcionalidad. Las carpinterías de línea MODENA con DVH aseguran aislamiento térmico y acústico. Todos los ambientes cuentan con radiadores y preinstalación para aire acondicionado. Los interiores de placares están completados con puertas corredizas.
La suite principal incluye vestidor, antebaño, baño completo e hidromasaje. El edificio ofrece calefacción individual por radiadores y cocheras en planta baja y subsuelo, garantizando seguridad para su vehículo.
Este departamento es apto crédito y representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna y eficiente en una de las ubicaciones más buscadas de Capital Federal.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESES475k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,876/m²טווח USD 3,409–4,088/m² · לשטח הזה USD 552,188–662,295
‎-24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 475,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 627,929.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+5.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 370 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 88, 103, 126, 134, 180
96
ביטחון870 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 10 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 860 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
20
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.4 ק״מ
82
  • SPuanסובטה · Línea A · 370 מ׳
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 670 מ׳
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAבית ספר · Nivel primario común · 10 מ׳
  • ECOLEGIO CANADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 190 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 80 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.