1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 4 комн., Caballito
Puan 344
Характеристики
- Общая площадь
- 162 м²
- Крытая
- 127 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO CON TERRAZA EXCLUSIVA EN CABALLITO - DOS COCHERAS INCLUIDAS
Ubicado en el corazón de Caballito, este exclusivo departamento ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado. Con un diseño de cuatro ambientes, el departamento se destaca por su luminosidad y acabados de alta calidad. Cada unidad cuenta con palier privado, asegurando privacidad y amplitud en todos los espacios.
Disfrute de una terraza exclusiva con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. El departamento está completamente domotizado, permitiendo el control automatizado de iluminación, climatización y seguridad, optimizando el consumo energético hasta en un 40%.
La cocina, equipada con comedor diario y entrada de servicio, ofrece comodidad y funcionalidad. Las carpinterías de línea MODENA con DVH aseguran aislamiento térmico y acústico. Todos los ambientes cuentan con radiadores y preinstalación para aire acondicionado. Los interiores de placares están completados con puertas corredizas.
La suite principal incluye vestidor, antebaño, baño completo e hidromasaje. El edificio ofrece calefacción individual por radiadores y cocheras en planta baja y subsuelo, garantizando seguridad para su vehículo.
Este departamento es apto crédito y representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna y eficiente en una de las ubicaciones más buscadas de Capital Federal.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 159 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 082/m²с поправкой 4 128 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 136 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 235/m²с поправкой 3 115 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 174 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 276/m²с поправкой 3 426 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 161 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 3 850/m²с поправкой 3 876 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 156 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 3 409 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 164 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 965/m²с поправкой 4 304 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 370 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 670 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 10 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 860 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 870 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 190 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 80 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.