1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Calasanz Al 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 123 מ״ר
- מקורה
- 111 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
PISO de 4 ambientes con cochera opcional y balcón terraza en Caballito Sur A estrenar en PISO 6
Piso exclusivo de 4 ambientes con cochera y balcón terraza, en un edificio de categoría con solo un departamento por piso. Ambientes amplios, excelente luminosidad, vista abierta hacia una de las calles más lindas de Caballito y ubicación estratégica con acceso inmediato a zonas comerciales y gastronómicas.
Distribución
Living-comedor con salida al balcón terraza.
Cocina independiente.
Tres dormitorios, uno de ellos en suite.
Dos baños completos.
Toilette.
Balcón semicubierto.
Cochera opcional.
Características destacadas
Unidad a estrenar.
Excelente orientación Este.
Piso exclusivo con privacidad total.
Radiadores instalados para calefaccionar todos los ambientes.
Anafe a gas y horno eléctrico.
Conexión prevista para lavarropas.
Mampara de blindex en el baño de la suite.
Edificio de 7 pisos con un departamento por nivel (del 1 al 6: 4 ambientes; 7: 3 ambientes).
Entrega programada con posibilidad de seguimiento de obra.
Amenities / Edificio
Ascensor de primera línea.
Edificio moderno de baja densidad.
Unidades amplias y bien distribuidas.
Ubicación
Calasanz entre Valle y Av. J B Alberdi, Caballito Sur.
A metros de Av. Alberdi y Av. Pedro Goyena, con rápido acceso a comercios, colegios, transporte y polo gastronómico.
Fecha estimada de entrega: Octubre 2026
Posibilidad de visitar el avance de obra.
Forma de pago: 50% al boleto, 40% en cuotas durante la obra.
Datos legales / Accesibilidad
La propiedad se encuentra en sexto piso y sí cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Coordinamos una visita para conocer el proyecto?
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -2 % ביטחון בסביבה · +1.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,211/m²מתוקנן 3,211 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,447/m²מתוקנן 3,447 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 20 מ׳ · 122 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,377/m²מתוקנן 2,371 · דמיון 96
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 2025USD 2,932/m²מתוקנן 2,986 · דמיון 92
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 310 מ׳ · 124 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 4,075/m²מתוקנן 3,997 · דמיון 86
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 310 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,876/m²מתוקנן 3,807 · דמיון 86
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 450 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 560 מ׳
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- EANTONIO SCHETTINOבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 530 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 430 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 750 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.