דירה, 1 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 1 חד׳, Caballito

Senillosa 47

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
30 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 120,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Monoambiente grande reciclado a nuevo en la mejor ubicación de Caballito.
-Refaccionado a nuevo con pisos de porcelanato importado y griferías de primera calidad
-Cocina independiente con espacio para heladera y horno
-Baño completo con conexión y espacio para lavarropas
-Contrafrente con vista abierta al jardín del edificio (tranquilidad y vista a espacio verde)
-Orientación Oeste
-A media cuadra del Subte y de Av. Rivadavia y Av. La Plata
-Gran cantidad de medios de transporte
-En la mejor zona de Caballito y a pasos del Parque Rivadavia. Zona de Cafeterías, Restaurantes, Cines, Shopping, entre tantos otros lugares
-Monoambiente amplio de casi 30m2.
-Se entrega con artefactos de iluminación nuevos instalados, lista para entrar a vivir.
Excelente monoambiente totalmente reciclado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pasos de Av. Rivadavia y Av. La Plata, a media cuadra del Subte A (estación Río de Janeiro), con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, Parque Rivadavia, cines, comercios y servicios.
La unidad se encuentra al contrafrente, con vista a jardín interno, lo que garantiza silencio y privacidad, y gracias a su orientación oeste se destaca por ser muy luminoso durante gran parte del día.
Cuenta con cocina independiente, conexión para lavarropas, y baño completamente renovado con ducha con mampara de blindex y griferías nuevas de primera calidad tanto en baño como en cocina.
Apto crédito.
Una opción ideal para vivienda o inversión, combinando confort, diseño y una ubicación privilegiada.
Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414(011)2767-4488
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEHEPS65k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,695/m²טווח USD 2,167–3,097/m² · לשטח הזה USD 65,000–92,906
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 65,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 80,851.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+24.9 % גיל הבניין · ‎+2.3 % שטח · ‎+2.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
ביטחון781 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
50
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 350 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 280 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 100 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 640 מ׳
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO SUMMAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 280 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 350 מ׳
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 710 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 910 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.