1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Pje Doblas 422
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 84 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¡Viví en el vibrante corazón de Caballito con la mejor conectividad!
Descubrir este encantador departamento es encontrar el hogar acogedor y lleno de posibilidades que estabas buscando.
Te ofrece una conectividad inmejorable para moverte por toda la ciudad: a pocas cuadras de las estaciones de Subte (línea A) y de las líneas de tren de la zona, además de múltiples líneas de colectivos que hacen que llegar a cualquier punto de Capital sea rápido y directo.
Esta propiedad de 55 m² cubiertos y casi 29 m² descubiertos combina calidez y funcionalidad.
Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: una cocina moderna, un lavadero práctico, un living-comedor ideal para compartir momentos especiales, y un patio privado que se convierte en tu propio oasis urbano para desconectar del ritmo porteño. Además, dispone de 2 dormitorios confortables y un baño completo.
Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, llenando de alegría cada rincón. Al estar emplazado al contrafrente, disfrutás de la tranquilidad absoluta sin renunciar a la vida de barrio.
Caballito te espera con su oferta inagotable de parques, polos gastronómicos, comercios y una dinámica urbana única. El edificio cuenta con ascensor, y la propiedad es apta profesional, apta mascotas, acepta crédito y permuta.
No dejes pasar esta oportunidad única de inversión con un alto potencial y una ubicación ultra conectada. ¡Ven a descubrirlo y enamórate de tu próximo hogar!
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.9 % ביטחון בסביבה · +1.8 % גיל הבניין · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,036/m²מתוקנן 2,024 · דמיון 96
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,952/m²מתוקנן 3,000 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 130 מ׳ · 83 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,373/m²מתוקנן 2,087 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 250 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,338/m²מתוקנן 2,052 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1973USD 2,115/m²מתוקנן 2,154 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 320 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,840/m²מתוקנן 2,044 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAcoyteסובטה · Línea A · 610 מ׳
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 690 מ׳
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 460 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 830 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
- PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 540 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 980 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.