1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Avenida José María Moreno 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 96 מ״ר
- מקורה
- 88 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 26 שנים (2000)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Carolina Perona
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
CON BALCÓN ATERRAZADO + COCHERA FIJA TECHADA
Ubicación: Av. José María Moreno 464, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, Caballito
- 100% RECICLADO A NUEVO
- APTO CRÉDITO
Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo
Ubicación estratégica, en pleno Caballito, con todo a pocos minutos
- Valor: USD 299.000
INFO DEPTO:
- 96 m² totales
- 4.º piso al frente
- Balcón aterrazado con cerramiento desmontable
- Cochera fija y techada
- Totalmente reciclado a nuevo
- Cocina a gas
- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
- Tomas preparadas para instalar estufas de tiro balanceado
Expensas: $406.000 pesos
INFO EDIFICIO:
- Edificio de 12 pisos
- Pisos 11 y 12 correspondientes a unidades dúplex
- Antigüedad: 30 años aprox
- 2 ascensores
- Encargado con vivienda
- Cámaras de seguridad en recepción, exterior y cochera
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CABALLITO
- A metros de Av. Juan Bautista Alberdi
- A pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Acoyte
- Cercano a Av. Pedro Goyena, importante polo gastronómico de Caballito
- Próximo a Av. Directorio
- Cercano a Parque Rivadavia
- Próximo a Caballito Shopping Center, sobre Av. Rivadavia
- Excelente acceso al Subte Línea A Estación Acoyte
- Cercanía a Subte Línea E Estación José María Moreno
- Múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad
- Zona consolidada con comercios, supermercados, gastronomía, colegios y servicios
Visitalo!
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y/o documentación correspondiente.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +6.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +3.5 % ביטחון בסביבה · -1.5 % שטחים ירוקים · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,474/m²מתוקנן 2,634 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 109 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,464/m²מתוקנן 1,844 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 114 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,898/m²מתוקנן 3,900 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 440 מ׳ · 97 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,536/m²מתוקנן 1,987 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2008 · חניהUSD 2,532/m²מתוקנן 2,267 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 180 מ׳ · 91 מ״ר · 4 חד׳ · 1977USD 2,297/m²מתוקנן 2,935 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAcoyteסובטה · Línea A · 540 מ׳
- SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 580 מ׳
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- EANTONIO SCHETTINOבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
- PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 410 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 850 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.