1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Avenida José María Moreno 400
Ficha
- Metragem total
- 96 m²
- Coberta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Carolina Perona
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
CON BALCÓN ATERRAZADO + COCHERA FIJA TECHADA
Ubicación: Av. José María Moreno 464, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, Caballito
- 100% RECICLADO A NUEVO
- APTO CRÉDITO
Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo
Ubicación estratégica, en pleno Caballito, con todo a pocos minutos
- Valor: USD 299.000
INFO DEPTO:
- 96 m² totales
- 4.º piso al frente
- Balcón aterrazado con cerramiento desmontable
- Cochera fija y techada
- Totalmente reciclado a nuevo
- Cocina a gas
- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
- Tomas preparadas para instalar estufas de tiro balanceado
Expensas: $406.000 pesos
INFO EDIFICIO:
- Edificio de 12 pisos
- Pisos 11 y 12 correspondientes a unidades dúplex
- Antigüedad: 30 años aprox
- 2 ascensores
- Encargado con vivienda
- Cámaras de seguridad en recepción, exterior y cochera
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CABALLITO
- A metros de Av. Juan Bautista Alberdi
- A pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Acoyte
- Cercano a Av. Pedro Goyena, importante polo gastronómico de Caballito
- Próximo a Av. Directorio
- Cercano a Parque Rivadavia
- Próximo a Caballito Shopping Center, sobre Av. Rivadavia
- Excelente acceso al Subte Línea A Estación Acoyte
- Cercanía a Subte Línea E Estación José María Moreno
- Múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad
- Zona consolidada con comercios, supermercados, gastronomía, colegios y servicios
Visitalo!
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y/o documentación correspondiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +3,5 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 97 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.474/m²ajustado 2.634 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 109 m² · 3 amb. · 1986USD 1.464/m²ajustado 1.844 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 114 m² · 3 amb. · 2026USD 3.898/m²ajustado 3.900 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 440 m · 97 m² · 3 amb. · 1976USD 1.536/m²ajustado 1.987 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 77 m² · 3 amb. · 2008 · garagemUSD 2.532/m²ajustado 2.267 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 91 m² · 4 amb. · 1977USD 2.297/m²ajustado 2.935 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 540 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 580 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EANTONIO SCHETTINOEscola · Nivel primario común · 100 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escola · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 570 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 850 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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