1 / 5 · עוד 6 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Valle 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 47 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento semipiso en piso 6 de 50 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre la exclusiva calle Valle. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de siete niveles, con una distribución moderna y funcional de 3 ambientes.
La unidad cuenta con 47 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Incluye dos habitaciones y dos baños: un baño completo y un toilette. Ideal para uso residencial o inversión
HERMOSA CALLE CON BARCITOS, HELADERIAS, CAFES, RESTAURANTES
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples servicios urbanos. El entorno ofrece supermercados, bares y restaurantes en un radio de pocas cuadras. La conectividad es óptima, con líneas de colectivo cercanas y dos estaciones de subte a corta distancia: Línea E en Emilio Mitre y Línea A en Puan.
Características destacadas:
- Unidad al frente con balcón
- Estado a estrenar.
-LISTA PARA OCUPAR
- Espacio guardacoche disponible (consultar)
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +8.5 % גיל הבניין · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,080/m²מתוקנן 3,080 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 20 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,145/m²מתוקנן 3,210 · דמיון 91
דירה ב-CaballitoCaballito · 30 מ׳ · 48 מ״ר · 2026USD 2,875/m²מתוקנן 2,855 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 20 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 2,583/m²מתוקנן 2,580 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 170 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,244/m²מתוקנן 2,286 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,065/m²מתוקנן 3,109 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 330 מ׳
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 700 מ׳
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 מ׳
- EDR MANUEL MONTES DE OCAבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- ECOLEGIO CANADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 280 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 190 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.